招标编号：GUTB2005-012
广州文学艺术创作中心已经批准建设，具备招标条件。为提高设计水平，现以国内公开招标的方式选择设计方案和设计单位，有关事项公布如下：
1招标人
1.1名称：广州大学城建设指挥部办公室
1.2地址：广州市、番禺区、小谷围岛
1.3法定代表人：蒙琦
1.4联系人：肖小姐
1.5电话： 020-84722862
2招标代理机构
2.1名称：北京中交建设工程招标有限公司
2.2地址：广州市、天河区、体育西路5号（骏汇大厦南座22楼B室）
2.3法定代表人：焦振芳
2.4联系人：宿先生
2.5电话：02038891735
2.6传真：020-38627397
2.7电子邮箱：bjzj_ gz2008@gov126.com
3交易服务机构
3.1名称： 广州建设工程交易中心
3.2地址： 广州市人民北路691号20楼
3.3电话： 020-81089217 （报名问题请与代理机构联系）
3.4网址： www.gzzb.gd.cn
4招标项目
4.1名称：广州文学艺术创作中心
4.2位置：广州市、番禺区、小谷围岛（广州大学城信息与体育共享区）
4.3投资总额：约人民币7500万元，其中建安费约6300万元。
4.4资金来源：固定资产投资
4.5建设规模：总建筑面积约27280平方米，其中地下室为3600平方米。
4.6项目简介：广州文化艺术创作中心为广州市2003～2007年文化设施重点建设项目，工程地址选定为广州大学城城信息与体育共享区，集广州雕塑院（新址）、广州画院（新址）、广州市文艺创作研究所（新址）及公用设施为一体，是一座综合性的文学艺术创作中心。项目总投资约7500万元，总建筑面积约27280平方米。
4.7前期咨询机构：无
5投标资格
5.1企业法人。
5.1.1资质范围和等级：投标人申请人须具备建筑设计甲级资质，允许国外设计单位与国内建筑设计甲级资质单位组成联合体投标。
5.1.2近三年内成功完成过两个以上（含两个）同等规模的设计项目。
5.1.3项目负责人和各专业负责人具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称，或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。
项目负责人和各专业负责人，未经招标人同意不得更换。
5.1.4应通过ISO质量管理体系认证。
5.1.5信誉良好，以往与本项目招标人无纠纷。
5.1.6提交投标文件截止时间前取得本地建设行政主管部门的从业备案证明。
6资格预审
6.1为方便来自不同地区的申请人报名参赛，申请人可在交易服务机构的网上办理报名，同时从交易服务机构网页下载《广州建设工程投标报名申请表》及招标文件并获得《资格预审申请文件》格式，将填妥的《广州建设工程投标报名申请表》传真至招标代理机构，将填妥的《资格预审申请文件》（采用Microsoft word格式文件，按附件1格式），以电子邮件方式发送给代理机构，并向代理机构索取电子邮件回执。
6.2资格预审申请时间：即日起至2005年5月30日北京时间18时止。
6.3在交易服务机构见证下，招标人按投标资格条件对申请人的资质、业绩、信誉和人员能力进行评审，资格审查合格的潜在投标人均可参加投标，不受名额限制。招标人将向入选投标人发出《投标邀请函》。
6.4本项目的招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。
6.5如果资格审查合格的申请人不足5人，修正招标方案，报主管部门核准后重新组织招标。
7投标、评标和定标
7.1招标文件每套售价人民币 500 元，售后不退。
7.2通过资格预审并确认参加投标的投标人须在提交投标文件截止时间前递交投标保证金为 10000 元，按招标文件规定方式提交。
7.3提交投标文件截止时间自招标文件发售之日起计 20 日。
7.4本项目评标工作分两阶段进行：第一阶段隐匿投标人的名称，评标时不需要投标人向评标委员会介绍投标文件，第一阶段评审结果揭晓后，排序前3名的投标方案进入第二阶段评审，淘汰其余方案。入选第二阶段的投标人，其主要设计人须亲临评标现场讲解自己的设计构思和想法，并对评标委员会提出的各种问题作出解答，评委从第二阶段的方案中确定中标候选方案的顺序，并推荐为中标候选人。
7.5本项目招标人将委派业主代表参加评标，从评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）。
7.6投标人凭合法发票收费，税金和交易服务费自理。
8工程设计费和投标补偿
8.1本工程实行限额方案设计，项目总投资限额为人民币7500万元（包括设计红线范围内的建筑及建筑周边的室外景观、市政道路、管线等工程的直接费及间接费之和），其中建安费约人民币6300万元。
8.2本工程设计费实行总额包干价，最高设计费的计算方法为：
按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮 20%；鉴于广州大学城建设工程的特殊性，要求较多的驻场设计人员和现场配合任务，因而增加5％的驻场设计费，合计下浮率为15％。投标人在投标时以各自投标方案的投资估算中设计费计费额为依据，在不高于上述设计费收费（即下浮率）标准的基础上自行确定下浮率计算设计费总额，扣除经评审为有效的设计方案的补偿费总额后，余额作为投标报价。一旦中标，该报价为完成设计范围内所有设计内容的固定总价，不因设计难度及设计概算的变化而调整；但如因招标人的原因，设计范围发生变化，则按中标人的设计费下浮率相应调整设计费。如果投标人的设计费计算超过上述标准且拒不修正，则取消其中标资格（但方案评审名次仍有效）。
8.2经评审为有效的设计方案均支付方案设计补偿费，补偿标准如下：
第1名可获得一等奖 6 万元；
第2至3名分别可获得二等奖 4.5 万元；
第4至6名分别可获得三等奖 3 万元；
第7至10名分别可获得 1.5 万元。
（1）其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。
（2）投标人凭正式发票领取方案设计补偿费。如果经评审认为设计方案的深度、内容、设计水平等不符合招标文件要求或因招标文件规定的其他原因，认定为无效方案而废标，招标人将不支付方案设计补偿费。
（3）上述补偿费用将从工程设计费总额中扣除，剩余部分支付给中标人包干使用。
（4）获得方案设计补偿费的投标方案其署名权归投标人，其余版权归招标人。不能获得投
标补偿的设计方案可以退回。
8.3工程设计费的支付安排：本项目为财政投资项目，付款时间以合同条款和财政部门批准为准。
8.4设计合同签订后 15 个工作日内完成方案修改，方案确定后 15个 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 25 工作日内完成施工图设计，施工图杓莆募蟛榉⑾治侍夂?lt;U> 5个 工作日内完成补充、修改。
11其他事项
11.1投标人应考虑风险，投标报价不得低于成本。本项目费用均以人民币支付，外国企业应该了解和考虑有关注册、税金、报关、汇率、外币兑换出境、通信和旅行、现场服务等问题，以免产生分歧。
11.2本招标公告为招标文件的一部分，更为详细的内容见招标文件。
12附件
12.1《广州建设工程投标报名申请表》（由网站上传）
12.2《广州文学艺术创作中心方案设计招标文件》（含资格预审申请文件格式）
二〇〇五年五月二十三日